В ИСПАНИЯ СЕ СЪСТОЯ НАЙ-ГОЛЯМАТА КОНФЕРЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ОРГАНИЗИРАНА ДОСЕГА

 

В испанския град Севиля на 22 февруари 2007 г. се състоя международна конференция на тема "Възможностите на сектора за недвижими имоти и строителство в България и Румъния", която бе първа по рода си и бе организирана от международната адвокатска кантора "БАЛМС ГРУП ИНТЕРНЕШЪНЪЛ" ("BALMS GROUP INTERNATIONAL") и Консултантската агенция за недвижими имоти "ИНВЕНТА ЕСТЕЙТ" ("INVENTA ESTATE"), със съдействието на КОНФЕДЕРАЦИЯТА НА ПРЕДПРИЕМАЧИТЕ ОТ АНДАЛУСИЯ ("СЕА"), АГЕНЦИЯТА ЗА ИСПАНСКИ ИНВЕСТИЦИИ В ЧУЖБИНА ("ICEX"), Търговската Камара на Андалусия и Българското посолство в Мадрид чрез г-жа Мая Станилова, ръководител на търговския отдел към българското посолство.

На Конференцията бяха поканени над 150 от най-големите испански фирми, работещи в областта на недвижимите имоти, сред които: "Сандо Инмобилиариа", "Ареа Диес", "Русвел", "Групо Алар", "Инмобилиария Осуна", "Групо Мангъл", "Алиус Инверсионес", "Групо Надасол", "Алай Промоторес Инмобилиариос", "Конструксионес Риерa", "Групо Детеа", "Групо Хале", "Херба Райсе Милс", и др.

Конференцията беше обявена от испанските медии за най-успешната международна конференция относно пазара на недвижими имоти в България и Румъния, организирана досега в Андалусия.

Сред главните теми, които се обсъдиха на това събитие бяха главно аспектите на икономическата и политическа ситуация в страните, бяха представени подробен анализ на сектора за недвижими имоти и специфичните характеристики на градоустройствените закони. Бяха очертани перспективите за бизнес в областта на недвижимите имоти в краткосрочен и дългосрочен план, какато и формите за финансиране на проекти в тази област. Представители от офисите на "Балмс Груп Интернешънъл" в София и Букурещ направиха изследване относно законодателните и данъчните проблеми във връзка с бизнеса с недвижими имоти. Български предприемачи представиха работата и особеностите на строителната дейност в България и Румъния, а испански предприемачи споделиха своя опит и мнение във връзка с техни проекти осъществени на територията на страните.

Целта на Конференцията беше да удовлетвори потребностите на отделните испански предприемачи, както и на фирмите за недвижими имоти, интересуващи се от пазарите на България и Румъния и желаещи да осъществят директни покупки и проекти и директни връзки с местни промоутъри, както и да се улесни влизането на испанските предприемачи на тези пазари, като бъдат очертани пътя и условията за това.

Усилията на организаторите бяха насочени към това да предложат едно събитие на най-високо ниво, поради което от българска и румънска страна присъстваха почетни гости, между които търговските представители от посолствата на Румъния и България в Испания, изпълнителният директор на "Пощенска Банка" - България, вицепрезидентът на "Пощенска Банка" - Румъния, един от видните архитекти на община София, представители на местния бизнес.

Отличаващ фактор на Конференцията в сравнение с други, осъществени по-рано, бе че се наблегна върху опознаването на местния пазар на недвижими имоти. Това предложи на присъстващите един двоен поглед: върху ролята и отговорностите на действащите лица и местните агенти (архитекти, адвокати, банкери, и предприемачи) и върху отговорностите, които поемат испанските дружества, работещи на същите пазари.


Г-н Хуан Луис Балмаседа де Аумада Диес (Президент на „Балмс Абогадос България"); г-н Алфредо Малглиола (Международен Мениджър на „Инвента Естейт"); г-жа Мая Станилова (Ръководител на Търговски отдел към Посолство на България); г-н Антонио Карийо Алкала (Главен секретар на Конфедерацията на предприемачите на Андалусия – „ CEA "); г-н Хосе Антонио Васкес-Росо (Регионален директор на Института за чуждестранна търговия – „ ICEX "); г-н Хосе Енрике Алби Техеро (Директор градоустройство на „Инвента Истейт")

Търговска мисия

Като логическо продължение на Конференцията "Балмс Груп Интернешънъл" и "Инвента Естейт" ще организират от 20-ти до 28-ми март 2007 г. Търговска Мисия на територията на България и Румъния, която ще бъде отворена за испански инвеститори и промоутъри в сферата на недвижимите имоти, които се интересуват да се запознаят от първа ръка с двата пазара и с възможностите, които те предоставят.

С престой от по 3 - 4 дена в Румъния и България респективно, Търговската Мисия ще разгледа главните туристически пазари и пазарите на второ и първо жилище, както и пазарите на офиси, търговски, индустриални, хотелски имоти и земя.

Ще бъдат осъществени срещи с адвокати, експерти в законовата и административната проблематика на инвестициите, с архитекти познавачи на урбанистичнте норми, приложими на двата пазара и с лица, представители на финансовите институции.